1991〜2001年築, 専有面積69.32㎡〜89.32㎡の平均販売価格
埼玉県
46.4万円/㎡
前年比-0.1%
朝霞市
47.9万円/㎡
前年比+2.5%
ガーデンコート志木
埼玉県朝霞市三原一丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩13分
1996年築 / 8階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
4,599万円
58.0万円/㎡
2,905
4,034
5,164
6,294
AI査定結果
推定相場価格
4,599万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,034万円〜5,164万円
50.9万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月15日
ガーデンコート志木
4,798万円（60.5万円/㎡）/ 7階 / 79.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は49.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 4,798万円 | 60.5万円 | 7階 | 79.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 3,480万円 | 43.9万円 | 7階 | 79.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,580万円 | 45.1万円 | 7階 | 79.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 3,680万円 | 46.4万円 | 7階 | 79.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 3,980万円 | 50.2万円 | 7階 | 79.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 2,890万円 | 50.4万円 | 1階 | 57.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 3,280万円 | 48.2万円 | 4階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/28 | 2,080万円 | 36.3万円 | 1階 | 57.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/26 | 3,299万円 | 51.5万円 | 4階 | 64.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/16 | 3,399万円 | 53.1万円 | 4階 | 64.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/24 | 3,499万円 | 54.6万円 | 4階 | 64.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/10 | 3,590万円 | 56.0万円 | 4階 | 64.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/28 | 3,480万円 | 54.5万円 | 3階 | 63.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/26 | 3,390万円 | 52.9万円 | 4階 | 64.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/19 | 2,180万円 | 38.0万円 | 5階 | 57.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/11 | 2,480万円 | 43.3万円 | 5階 | 57.34㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ガーデンコート志木 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 4,798万円 | 60.5万円 | 79.32㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/01 | ベルポート朝霞台参番館 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅14分 | 3,580万円 | 56.0万円 | 63.9㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 97戸 | RC |
| 2023/11/04 | アーベインエス朝霞三原 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 2,799万円 | 46.5万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/02 | アーベイン志木朝霞台ウェルステージ 朝霞市三原五丁目 | 朝霞台駅14分 | 3,799万円 | 52.6万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/26 | レクセルガーデン朝霞台 朝霞市西弁財二丁目 | 朝霞台駅7分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/22 | ベルポート志木弐番館 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/26 | コスモ志木グランデ 朝霞市三原二丁目 | 志木駅10分 | 4,150万円 | 48.5万円 | 85.58㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/11 | コスモ朝霞台フォレスト 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅15分 | 3,500万円 | 46.5万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/02 | マノー朝霞台 朝霞市東弁財三丁目 | 朝霞台駅7分 | 3,480万円 | 47.8万円 | 72.77㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/15 | 志木南パーク・ホームズ 朝霞市三原二丁目 | 志木駅8分 | 3,480万円 | 57.2万円 | 60.79㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 118戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.1%下落、朝霞市では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は朝霞市の平均と比較して26.3%割高です。
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